土地は環境で買う

土地の状況を確認しよう

自分の足で調べて納得

これから土地を探して購入を検討する場合、不動産会社の情報だけでは見えない事がたくさんあります。候補となる物件を見つけたら、案内後、後日自分の足で動いて土地の状況を確認しましょう。

生活のチェック

買い物(商店街/スーパー)

□徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分
営業時間(  時  分〜  時  分)

金融機関

□郵便局 □銀行(   )銀行 □信用金庫(    )信用金庫
□徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分
営業時間(  時  分〜  時  分)

行政機関

[役所] □徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分
[警察] □徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分

飲食店・充実度

周辺レストラン数(   )件
営業時間(  時  分〜  時  分)

医療施設

□総合病院 □内科 □小児科 □外科 □保健所 □歯医者

福祉施設

□有 □無
□徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分

行政サービスのチェック

文化施設・サービス

□有 □無 □徒歩 □自転車 □車 距離(   ) m 所要時間(   ) 分

医療サービス

医療費補助 □有 □無
定期検診  □有 □無
成人病健診 □有 □無

福祉サービス

各種補助  □有 □無
ケアサービス  □有 □無

住宅取得支援制度

融資 □有 □無
助成 □有 □無

子育て・教育環境のチェック

保育環境
保育園 □有 □無 / 空き状況 □空 □満
幼稚園 □有 □無 / 空き状況 □空 □満
□徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分

子供の遊び場

公園・遊び場 □有 □無
□徒歩 □自転車 □車
距離(   ) m 所要時間(   ) 分

小学校・中学校環境

□学区の確認(         ) □徒歩 □自転車 □車 距離(   ) m 所要時間(   ) 分

学校の教育環境

□良い □普通 □悪い
進学状況など(   )

交通機関チェック

最寄り駅
駅までの距離(   ) m
□徒歩 所要時間(   ) 分 □自転車 所要時間(   ) 分 □バス 所要時間(   ) 分

最寄り駅から通勤・通学

駅までの距離(   ) m
□通勤 所要時間(   ) 分 □通学 所要時間(   ) 分
朝の混雑状況(     )

交通費

往復(   )円
定期代(   )円

幹線道路

主要幹線道路へのアクセス良さ 所要時間(   ) 分
主要高速道路へのアクセス良さ 所要時間(   ) 分

その他

騒音・大気汚染・悪臭など周辺状況を確認
街並みの美しさ
防犯・防災面での安全性
など

チェック方法

曜日・朝のラッシュ時、夜の混雑時、終電間際の確認、晴れの日、雨の日での確認、徒歩で移動した場合の周辺状況など、ある程度時間をかけてチェックをおこないましょう。

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